M6

                85,avenue Charles De Gaulle

                        92575 Neuilly sur Seine

                        Paris 5 janvier 2011

Monsieur ,

Représentant la profession des gardiens d’immeubles depuis 1960 notre syndicat tient par cette lettre à exprimer son mécontentement suite à l’émission en date du 2 janvier 2011 sur les gardiens d’immeubles .

Créé depuis 1960 notre syndicat essaye de démontrer qu’être gardien d’immeuble c’est exercer un véritable métier avec certes ses obligations mais également ses droits dont celui d’être respecté .

De plus nous nous efforçons que cette profession soit reconnue et revalorisée comme toute autre . Nos discussions  au niveau national avec les représentants des employeurs  afin d’améliorer la convention collective

nationale du secteur privé mais également les propos tenus par monsieur Benoist APPARU Secrétaire d’Etat au Logement afin de revaloriser ce métier démontrent pleinement que la vision de l’opinion publique sur

cette profession doit être modifiée .

Ce métier souffre trop d’une caricature liée à l’histoire . Cette période est finie et les gardiens d’immeubles se plaignent de se voir représenter dans des reportages comme cela a été le cas pour votre émission .

Nous rencontrons tous les jours des gardiens victimes de conflits avec leurs employeurs , résidants , des problèmes liés à des logements de fonctions insalubres , des licenciements abusifs mais qui entraînent malgré

tout des pertes de logement , des salariés dont la vie professionnelle n’est pas facile . Certes il existe et heureusement des gardiens qui travaillent sans rencontrer ce genre de difficulté mais qui restent dans leur rôle

de gardiens sans cette exubérance que  vous avez montrée dans votre reportage .

Pourquoi toujours caricaturer ce métier comme cela a été fait lors du premier reportage , même pour le gardien de Vénissieux qui rencontrait de graves problèmes d’incivilité et de risque de représailles alors pourquoi

montrer un stage de formation où  les gardiens n’étaient pas mis en valeur . De même pour ce couple de Cannes où l’agression physique dont a été victime le mari est quelque chose de malheureusement courant dans la

profession ou tout de moins des agressions morales , alors pourquoi montrer avec une insistance malsaine la scène de la boite contenant les étrennes . Ces fameux étrennes pour les gardiens toujours montrés sous un

aspect péjoratif alors que l’on parle moins et cela est normal des étrennes des pompiers , éboueurs et d’autres professions .

En clair nous constatons que votre émission si elle a montré et rappelé par les propos tenus le rôle ingrat du métier , les agressions dont sont victimes  les gardiens a malheureusement énormément caricaturé la profession et

c’est cela qui aura été retenu très certainement par les téléspectateurs .

Alors que le lien social ,  l’aide à la personne notamment pour les personnes âgées , le rôle important des gardiens lors de la canicule demandé d’ailleurs  par le Ministère de la Santé , le temps de travail et de présence de

49 heures 30 par semaine , des salaires dés lors inférieurs au SMIC horaire , un logement  de fonction non gratuit comme vous l’avez énoncé au niveau du secteur privé , des difficultés qui s’en résultent de recruter des jeunes

pour cet emploi etc …de tout cela il ne fut guère question et pourtant c’est le quotidien des gardiens d’immeubles

Recevez monsieur l’expression de nos sentiments distingués .

                        La Présidente

                        R . DESHORTIES

            ___________________

    LE TIENT A REAGIR APRES LA PUBLICATION DES MESURES PRISES POUR REVALORISER LE METIER DE GARDIENS D'IMMEUBLES.

Nous avons entendu comme vous les diverses mesures que le secrétaire d'Etat au logement souhaite prendre afin de revaloriser le métier de gardiens

d'immeubles.Tout d'abord le se réjouit que le rapport établi à la demande de Madame BOUTIN alors Ministre au Logement en 2008 auquel

Monsieur DOLCI du  avait participé, soit enfin sorti du placard. En effet, nous étions à plusieurs reprises intervenus auprès du Ministère du

Logement pour savoir, quand, enfin ce texte qui comprenait plus de 30 propositions servirait enfin à revaloriser ce métier, le vôtre. Nous commencions à

désespérer.

Nous avons étudié les propositions de Monsieur Benoist APPARU et nous arrivons aux conclusions suivantes :

- : Nous sommes parfaitement en phase avec lui lorsqu'il tient à revaloriser le métier de gardien d'immeubles, estimant que ce salarié ne doit pas être vu

uniquement comme la personne qui fait le ménage, qui sort les poubelles mais surtout pour le lien social qui constitue à nos yeux le premier critère de cette

profession. Le thème de notre précédent congrès était RECONNAISSANCE, REVALORISATION et RESPECT. Nous étions déjà dans le thème défini par le

Secrétaire d'Etat.Il est d'ailleurs désolant qu'en 2010 nous utilisions le mot revalorisé.Il aurait été souhaitable de travailler sur le métier bien avant, mais enfin

il n'est jamais trop tard pour bien faire.

Donc, revalorisation, lien social pour le  ,cela nous convient.C'est d'ailleurs si rare que l'on parle du métier de gardien d'immeuble en dehors

des périodes d'élection ou pour caricaturer la profession, que pour nous, à chaque fois que l'on traite du métier avec sérieux, nous ne pouvons qu'être d'accord

sur ces deux mots, deux petits mots mais qui ont beaucoup d'importance: REVALORISATION et LIEN SOCIAL.

Le  aurait cependant souhaité plus de détails concernant ce métier.En effet, si l'activité est la même, il n'en demeure pas moins qu'il existe 3

sortes de gardiens d'immeubles avec des conventions collectives différentes, ainsi que leurs conditions de travail.

Les gardiens du secteur privé (syndicats de copropriétaires, sociétés d'économies mixtes, petits propriétaires) tout en sachant que la situation un employeur,

un salarié est pour 90% présente pour ce secteur avec une convention collective nationale qui date de 1979, donc complètement obsolète.Ils représentent une

fourchette de 50000 à 70000 salariés. Les chiffres exacts sont difficiles à obtenir.On parle d'amplitude du temps de travail de 50 heures par semaine.Pas de

possibilité d'évolution de carrière.

Les gardiens du secteur social pour l'habitat anciennement sociétés d'HLM avec une convention collective nationale plus récente 2000 qui prend en compte le lien

social, un temps de travail et de présence plus court que le secteur privé (44 heures 30 avec un régime d'équivalence) et surtout une structure au sein de la

société (délégués du personnel et comité d'entreprise). Il est évident que ces salariés sont confrontés aux divers problèmes liés à la sécurité car leurs sites se trouvent

souvent dans des zones urbaines pour certaines très difficiles. Le nombre serait de 9000 salariés.

Les gardiens du secteur social, anciennement entre autre offices d'HLM, régis par un statut territorial rencontrent eux aussi les mêmes problèmes que ceux

du secteur privé.

Il est bon de savoir que le décret stipulant un gardien pour 100 logements n'est applicable que pour les deux derniers et non pour le secteur privé.

Pour nous il est clair que le regard porté par les occupants des immeubles sur le salarié du secteur privé ou du secteur social doit être modifié, et cela passe par cette

revalorisation, cette reconnaissance du lien social. Nous dirons simplement par le fait que votre activité soit perçue comme un véritable métier.

Par contre il est clair, et sans vouloir mettre plus en avant un secteur qu'un autre, que Monsieur APPARU a voulu évoquer les gardiens des copropriétés et nous

entendons y répondre.

Pour la démarche visant à faire travailler les gardiens avec des chèques emplois services pour des petits travaux, notre position est claire :

- Nous sommes pour que le métier soit enfin reconnu en tant que tel. L'image donnée par certains films de la concierge des années 50 ou 60 est périmée. Nous avons

tous entendu : le gardiens ne sont peut être pas assez payés, mais les étrennes, les petits services rendus... Tout cela à notre sens ne permet pas cette revalorisation.

D'autant que tout n'est pas facile pour un gardien, savoir dire non n'est pas toujours évident car les retours de bâtons existent. La sollicitation du gouvernement pendant

la canicule ou au moment de la grippe H1N1 le démontre, et puis il n'est toujours pas facile de refuser de faire les courses à une personne âgée seule dans son appartement.

En clair, si les gardiens d'immeubles réalisent ces petits services, les raisons sont nombreuses : peut-être que la première est simplement la rémunération conventionnelle

(0,4 % en 2010, cette année pas d'accord mais proposition patronale 1,4%).

-Pour notre part ces services sans pour cela faire du gardien une aide médicale, car pour nous il est clair que l'officialisation de ces services ne doit pas nuire à d'autres

activités, ne peuvent se concevoir que pour des petites structures de 30 lots au maximum. En effet, c'est dans ce genre de copropriétés que l'on rencontre le plus du suppression

de poste suite à une politique menée par certaines associations de copropriétaires qui évoquent plus le métier de gardien en coût mais ne veulent pas voir les points suivantes :

présence de 50 heures par semaine pour un salire calculé par rapport aux tâches et du nombre d'appartements, donc très loin du smic pour 50 heures par semaine, un gardien

qui vous fait les travaux de jardinage et autres pour moins cher qu'une société etc... Tout cela n'est jamais évoqué.

-Pour nous les chèques emplois services doivent respecter bien évidemment l'obligation conventionnelle de retrouver toutes les lignes de la rémunération que pour des services

définis conventionnellement et uniquement pour des copropriétés de 30 lots maximum. Il est évident que le gardien ayant plus de 100 lots ne peut effectuer ce type d'intervention.

50 heures par semaine, même si dans ce temps il y a du travail effectif et du temps de présence, n'oublions pas que le salarié est toujours sous la subordination de son employeur

sans pouvoir quitter son lieu de travail et son logement de fonction qui n'est pas dans de nombreux cas aussi cossu que certains veulent le dire.

- Pour la formation, si celle-ci est en certaine évolution pour le secteur privé, il conviendrait d'abord de parler d'information de la formation. Pourquoi se former ? se disent de nombreux

salariés. N'oublions pas que la grande majorité des salariés est dans une fourchette comprise entre 50 et 60 ans. Il n'est pas toujours aisé de comprendre pourquoi et au bout de tant

d'années, je dois aller en formation et surtout que vais-je en tirer ? Car il ne faut pas se voiler la face messieurs les employeurs, le bénéfice de la formation est pour la copropriété et non

pour le gardien d'immeuble ; pas de coefficient supérieur attribué après une formation, pas de revalorisation du salaire. C'est tout gagnant pour l'employeur, avec cette formation

l'économie est réalisée par la copropriété. Donc, oui une meilleures formation mais avec un bénéfice pour le salarié.

- Pour l'attribution du logement uniquement pour le secteur social, on pourrait l'étendre au secteur privé. En effet dans le cas de suppression de poste, bien souvent le logement est

revendu ou loué mais le salarié n'est pas prioritaire, donc il n'a aucun droit. Pourquoi ne serait-il pas prioritaire, d'autant qu'il se retrouve licencié alors qu'il n'a commis aucune faute sinon

d'être gardien. On connaît tous les difficultés pour les gardiens de prendre leur retraite compte tenu de leur faible salaire même si les indemnités de départ en retraite ont évoluées.

Beaucoup ne peuvent la prendre, faute de trouver un logement.

-Oui nous sommes pour une campagne d'information du métier, son intérêt mais bien évidemment cela ne pourra être bénéfique pour le métier, pour attirer des jeunes dans cette profession

qu'à la condition que les salaires soient revus et les conditions de travail également.

- Pour le logement de fonction, obliger les employeurs à procéder aux réfections obligatoires conventionnellement et déjà à l'application du decrét sur le logement décent.

IL est dommage et regrettable que M. Apparu n'est pas repris une proposition qui demandait que soit purement annulé dans le code du travail et repris par la convention collective puisque

légale, le fait que pour partir en congés les gardiens doivent pour ceux à services complets ou permanents laisser leur logement de fonction ainsi que leurs meubles à leurs remplaçants où

alors ne pas partir en congés et donc ainsi travailler 12 mois sur 12.(travailler plus pour gagner plus).Au  on estime qu'en 2010 ce type d'article du code du travail est une

atteinte aux droits aux congés payés de tout salarié.

Pour résumer nous remerçions M.Apparu pour toutes les mesures qui permettront concrètement de revaloriser le métier de gardiens d'immeubles, d'en faire une véritable profession mais sans

revenir en arrière au niveau des acquis sociaux, mais il est évident que les propositions auraient dû à notre sens être encore plus dynamiques, comme inciter les employeurs à négocier réellement

sur la nouvelle convention collective, car actuellement la conclusion de la nouvelle ne se fera pas avant de nombreuses années, revoir les modalités pour la suppression de postes en durcissant les

textes qui la permette, prévoir un régime d'équivalence car 50 heures par semaine, même avec un logement de fonction c'est trop etc...

LE  EST PRET A DEBATTRE DE TOUS CES POINTS AVEC M. APPARU et nous lui faisons une lettre dans ce sens, afin qu'il nous rencontre (voir ci-dessous).

                  La Présidente,

                  R. Deshorties

   ______________________

LE RECU PAR MONSIEUR BENOIT APPARU SECRETAIRE D'ETAT AU LOGEMENT

LE 2 DECEMBRE 2010

Le tient ses engagements. Nous avions dit qu'après le rapport remis à Madame BOUTIN nous n'entendions pas que ce document reste dans les tiroirs du ministère et nous ferons le maximum pour qu'enfin les gardiens soient écoutés par le gouvernement. Notre entêtement à gagné car le Secrétaire d'Etat va lui-même nous reçevoir et nous pourrons lui faire part de notre sentiment sur les mesures qu'il a envisagées pour la profession ainsi que sur la distinction qui doit être faite pour les différents secteurs. C'est ainsi que Mademoiselle Renée DESHHORTIES Présidente du et Monsieur Philippe DOLCI représentant du aux commissions paritaires, pourront évoquer les difficultés et nos souhaits pour voir évoluer votre métier.

                                      ___________________

                                                                    Monsieur Benoît APPARU

                                                                   Secrétaire d'Etat au Logement

                                                                    Hôtel de Roquelaure

                                                                    246, Bd Saint Germain

                                                                    75007 PARIS

                                                                                                                                      Paris, Le        27 Septembre 2010

    Monsieur Le Secrétaire d'Etat,

    Nous nous permettons de prendre contact avec vous, suite aux propositions que vous avez fait sur le métier de gardiens d'immeubles à Orléans.

    Nous vous adressons la note que nous avons rédigée.Celle-ci définit notre position concernant vos mesures.

    Nous souhaiterions vous entretenir de nos réflexions lors d'un rendez-vous que nous vous remercions de bien vouloir nous fixer.

    Recevez, Monsieur Le Secrétaire D'Etat l'expression de nos sentiments distingués.

                                                             La Présidente,

                                                                            R.Deshorties

                             ___________________

ACCORD SUR LES SALAIRES 2011: où cela en est t-il ?

On ne va pas revenir sur le contenu de cet accord pour le secteur privé concernant les salaires 2011 mais sur un point qui mérite une grande attention .

Les discussions ont eu lieu le 9 novembre 2010 et comme nous vous l’avions dit le syndicat FO avait donné son accord pour signer le texte . Cependant une fois rédigé l’avenant doit être soumis aux syndicats pour qu’ils disent si après réflexions ils signent ou non . OR DEPUIS LA DATE DU 9 NOVEMBRE 2010 RIEN , SILENCE . Personne au secrétariat des employeurs pour nous dire que le texte était rédigé , signé par les représentants des employeurs . Il faut savoir que pour tout avenant il faut en premier avoir la signature des employeurs puis celle des syndicats de salariés .

Comme après une fois ce texte signé par tout les partenaires sociaux doit faire l’objet d’une procédure d’extension et parution au journal officiel pour être applicable aux salariés sans effet rétroactif,

RESULTAT SALAIRE 2011 ne sera applicable au mieux pas avant Mars ou Avril 2011 . Entre temps les employeurs auront gagné 3 ou 4 mois , bien joué .

Le bien que non signataire de cet avenant tient à dénoncer cette situation .

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PRIME D’ANCIENNETE JANVIER 2011

L’avenant 73 de mai 2009 mentionnait un calcul de la prime d’ancienneté de 80 % pour l’année 2009 , 90% pour 2010 et donc pour 2011

vous devez recevoir une prime d’ancienneté de 100 % par rapport à votre salaire de base .

Nous vous rappelons que cette prime est octroyée après 3 ans d’ancienneté = 3 % , après 6 ans 6 % , 9 ans 9 % , 12 ans 12 % ; 15 ans 15% et

enfin 18 ans 18 % .

ATTENTION : vous devez avoir 100% de votre prime d’ancienneté à partir de janvier 2011 et non à la date anniversaire de votre embauche

comme certains employeurs le préconisent .

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INFO IMPORTANTE: AMPLITUDE POUR UN GARDIEN D'IMMEUBLE

L'amplitude de la journée de travail des gardiens d'immeubles catégorie B est régie par l'article 18 de la CCN.

Cette amplitude est comprise entre l'heure de commencement de votre activité et celle où vous la cessez, y compris

le temps de repos.

On vous rappelle que cette amplitude peut être au maximum de 13 heures avec 4 heures de pause ou 12 heures avec

3 heures de pause ou 11 heures avec 2 heures de pause ou enfin au minimum 10 heures avec 1 heure de pause.

Donc, en tout état de cause, vous faites une présence et un travail effectif cumulés de 9 heures par jour et ceci du

lundi au vendredi, soit 45 heures.

On peut rappeler également que les employeurs ont la possibilité que ce n'est pas 9 heures par jour mais 10 heures

effectuées, et dans ce cas le salarié est libre le samedi matin également dont il bénéficie de 2 jours complets de repos

ce qui est assez rare.

Mais pour le commun des gardiens qui travaille donc 9 heures par jour, QUID DU SAMEDI MATIN, QUEL EST LE NOMBRE

D'HEURES POUR CE SAMEDI MATIN ?

En commissions paritaires on nous a répondu que les horaires du samedi étaient les mêmes que les autres matinées.

Si le salarié travaille le matin 4 heures, ce sont les mêmes horaires qu'il doit effectuer le samedi matin.

Or, l'article 19 de la CCN mentionne que le salarié a droit à 1 journée et demie de repos. Dès lors mathématiquement

9 heures divisées par 2 = 4 heures 30.

C'est pourquoi vous devez au total des heures par semaine effectuer 49 heures 30.

REGARDEZ VOTRE CONTRAT ET LES HEURES QUI Y FIGURENT ET SI LE TOTAL EST DE 50 HEURES, RECLAMEZ OU PASSEZ

NOUS VOIR, UN PETIT RAPPEL SUR 5 ANS VOUS EST DU.

POUR LES FETES DE FIN D'ANNEE CELA VOUS FERA DU BIEN.

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DERNIERE MINUTE salaire 2011 l'avenant est publié à l'espace adherents

Et pourquoi pas se priver, tant que certains syndicats accepteront les propositions patronales comme celles pour 2011, les employeurs auraient tort de se gêner.

Lors de la dernière réunion sur les salaires au mois de septembre 2010, nous nous étions quittés avec un accord unanime des syndicats présents :CFTC, CFDT, FO

et pour obtenir une augmentation pour 2011 qui ne devait pas être inférieure à 3% avec un écart plus significatif entre les coefficients.

Nous avions mis dans la balance le samedi matin de repos, qui comme nous le savons constitue pour beaucoup une revalorisation importante du métier.

Les employeurs nous précisant qu’ils n’étaient pas mandatés pour discuter de cela, une nouvelle réunion s’est donc tenue le 9 novembre 2010.

CA ETE L’APOTHEOSE.

Pour la diminution de l’amplitude, c’est niet et nous vous avouons que les motifs évoqués sont très durs à comprendre. On prend pour référence les petites copropriétés

où l’on nous dit que pour celles de 20 logements cela reviendrait à supprimer le poste, comme si pour ces copropriétés le gardien était embauché à service complet

ou même permanent.

Bref première avancée sociale pour 2011 : on reste à 50 heures par semaine, et si ça ne vous plait pas vous êtes libre de faire autre chose.

Pour les salaires les employeurs étaient restés au mois de septembre à 1,4% d’augmentation, après n’oublions pas 0,5% pour 2010. Nous pensions qu’entre les 3%

que nous réclamions et les 1,4%, on aurait pu se rapprocher. La encore c’est NIET. Les employeurs sont restés sur leur position et encore cela aurait pu être pire,

car les employeurs voulaient augmenter les avantages en nature logement, ce qui aurait pu aboutir, et cela est un comble à une négociation sur les salaires qui donnerait

une fiche de paye pour les salariés avec un net inférieur à ce qu’ils touchaient précédemment. Heureusement cette mesure n’a pas été retenue.

Pour les salaires 2011, seul FO malgré le discours commun du mois de septembre a donné son accord. Merci à eux. Nous savons bien que les salaires du personnel

de la convention collective sont des salaires réels, et que chaque augmentation est importante, mais demander l’aumône, quémander est-ce sérieux ? est-ce bien sérieux

de dire : on veut le samedi matin de repos, d’être unanime pour réclamer 3% et de signer pour 1,4%. Et bien sûr, contrairement au discours tenu les fois passées, aucun

écart significatif entre les coefficients 255 ou 275, quelle importance ! on va être juste, les employeurs nous accordent royalement que L’ASTREINTE PASSE A 120 EUROS.

Bref la vie continue, les commissions paritaires également et tout le monde est content. La revalorisation du métier se traduit par 1,4% pour 2011.

QUELLE REVALORISATION !QUELLE CHANCE VOUS AVEZ D’ÊTRE AUSSI BIEN TRAITES, DE QUOI VOUS PLAIGNEZ VOUS ! D’ailleurs on entend :

les gardiens sont bien payés pour ce qu’ils font, et puis n’oublions pas, ils sont logés, quelle chance !

Alors que les employeurs nous ont demandé d’effectuer un travail sur les unités de valeur lors de l’avant dernière réunion, le SNIGIC ETAIT LE SEUL SYNDICAT

QUI AVAIT RENDU CE TRAVAIL A LA REUNION DU MOIS DE SEPTEMBRE et on devait en discuter à celle du 9 novembre. Eh bien, la réponse de M.Cherif

représentant des employeurs a été de nous dire que certains employeurs n’avaient pas eu le temps de lire notre proposition, et que, dès lors ils ne pouvaient y répondre.

Aucun respect pour le travail que le avait été le seul à faire et nous ressentons cela comme du mépris pour nous et également pour la profession que nous représentons.

Bref, on prend son temps, tout son temps, on a tout notre temps ET PENDANT CE TEMPS, CE N’EST PAS GRAVE VOUS TRAVAILLEZ ET C’EST CELA QUI COMPTE

POUR LES EMPLOYEURS. Le ne sera pas signataire de cet avenant car dire amen à tout n'est pas notre façon de concevoir la défense de la profession,

même si nous savons parfaitement, que pour vous, chaque augmentation peut être importante compte tenu des faibles niveaux de rémunération. Mais refuser de diminuer

votre amplitude, d'accroître de façon significative les écarts entre les coefficients, de retarder les discussions constructives sur les unités de valeur, d'estimer que les gardiens,

de par leurs logements de fonctions, n'ont au fond pas à se plaindre, d'entendre certaines reflexions méprisantes sur la profession avec des salaires mirobolants et des

logements de 100 mètres carrés si ce n'est plus, MAIS POUR TOUT CELA NOUS DISONS STOP, ASSEZ DE MEPRIS. Bien évidemment nous laissons le soin aux syndicats

de salariés le fait d'accepter ou non cette augmentation, mais nous trouvons regrettable d'avoir été le seul à fournir un travail sur les unités de valeur en temps et heure. Après

il ne faut pas s'étonner que les choses trainent à votre détriment mais pas à celui des employeurs.

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ÊTRE GARDIENS D'IMMEUBLES DU SECTEUR PRIVE ET JEUNES, EST-CE CONCILIABLE ?

Cette question doit être posée. En 2010. presque 2011, les jeunes qui se lancent sur le marché de l'emploi ont-ils l'envie d'être

gardiens d'immeubles, après des études vont-ils vraiment scruter les annonces cherchant des candidats à cet emploi ?

Il est clair à notre sens que la réponse est non et faut-il s'en étonner ? Lors de la dernière commission paritaire nationale sur

les salaires, les employeurs nous ont remis le document portant sur le rapport établi sur la profession de gardiens d'immeubles.

Ce document présentait la pyramide des âges de votre métier. Il est manifeste que le pourcentage très important, trop important

est constitué par la tranche d'âge comprise entre 50 et 65 ans, voire plus. Bien sur qu'il existe des exceptions, on trouvera çà et

là de salariés plus jeunes mais cela n'est pas représentatif de cette profession.

Nous avons voulu parler du secteur privé car la situation est contraire dans le secteur social où nous retrouvons une pyramide

des âges plus jeune.

Y a-t-il des explications, pourquoi les jeunes refusent-ils d'être gardien dans le privé?

Il est évident que les jeunes dans les écoles n'écrivent pas, lorsque l'on leur demande, ce qu'ils voudront faire plus tard : le terme

de gardien n'est pas dans leur esprit, d'ailleurs ils ne savent pas que ça existe. Plus tard, soit ils font des études secondaires voire

plus ou cessent leur scolarité mais jamais la profession de gardien d'immeuble n'est envisagée.

CE N'EST PAS UN METIER, pas une véritable profession et puis c'est dégradant de sortir les poubelles, de faire le ménage, faire

tout sauf cela.

CELA DEMONTRE l'intérêt de faire connaître le métier, d'essayer de le montrer sous un autre angle que celui de l'opinion publique,

d'enlever la caricature, d'insister sur le lien social de ce métier mais cela nécessite une véritable remise en cause de la vision de votre

profession.

CELA PASSE par des mesures prises par le gouvernement, et celles de Monsieur APPARU nous laissent perplexes sur leurs

conséquences, même, si comme lui nous sommes pour la revalorisation et la reconnaissance du lien social.

CELA PASSE par un véritable engagement des représentants des employeurs : revoir la convention avec des salaires décents,

un temps de travail à la baisse, une véritable formation revalorisante pour le salarié et non le contraire, un véritable plan de carrière

et une évolution reconnue, un respect de la part de certains résidants, ce qui implique également de la part des syndics une

véritable information aux copropriétaires sur les droits des gardiens, ne pas voir que le coût d'un gardien mais ce qu'il apporte

à la copropriété par sa présence en comparaison avec la société de nettoyage, son expérience, sa connaissances des lieux etc..

CELA PASSE par des médias qui n'arrêtent pas de voir dans cette profession que le côté caricatural pour le montrer à l'opinion publique.

MAIS CELA PASSE SURTOUT PAR VOUS, par votre engagement à faire bouger les choses, à faire qu'enfin votre

métier soit reconnu comme une profession commes les autres (pourquoi les étrennes des gardiens, par exemple, suscitent autant

de commentaires que d'autres professions ?) voulez-vous que votre métier, votre profession disparaissent non pas par des

suppressions de postes mais tout simplement par le défaut des jeunes à rentrer comme gardiens d'immeubles ?

IL Y A DE QUOI S'INTERROGER ET C'EST POURQUOI VOTRE INITIATIVE OU NON A NOUS SOUTENIR EST PRIMORDIALE POUR

LA PROFESSION.

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ALLONS NOUS DEVOIR REFAIRE LES MANIFESTATIONS DES ANNEES PASSEES ,

En 2010 ou début 2011 :

Allons nous être contraints de descendre dans la rue afin d'être entendus par les représentants des employeurs du secteur privé pour nos

salaires et nos conditions de travail ?

Allons nous être contraints de descendre dans la rue afin d'obtenir cette revalorisation nécessaire à notre profession qui lui permettra

d'être enfin reconnue comme un véritable métier ?

- 0,4% d'augmentation en 2010 acceptée par certains syndicats et non par le .

- 1,4 % d'augmentation proposée par les employeurs pour 2011 et acceptée en séance par FO

- Refus de discuter sur la diminution de l'amplitude du temps de travail.

-Etude de la nouvelle convention collective avec lenteur de la part des employeurs, alors que le a fait des propositions

sur les unités de valeur.

-Mesures prises par le Secrétaire d'Etat au logement sur la revalorisation et le lien social mais cela suffira-t-il ?

Bref, en clair il serait peut être temps de faire bouger les choses ou de les provoquer.

Mais cela impose autre chose que de contester dans nos bureaux, cela demande votre participation. Bien souvent on nous dit "c'est bien ce que

vous faites malheureusement on ne voit rien venir, il faudrait peut-être faire comme çi ou comme ça !".

Nous comprenons parfaitement votre sentiment mais sachez que le n'a pas obtenu sa notoriété en un jour mais après de longues

luttes, et a utilisé depuis sont existence (1960) toutes les stratégies et moyens de luttes légaux.

Un petit rappel historique :

En Janvier 1959, cela ne date pas d'hier, l'Association des gardiens d'immeubles et concierges, qui allait devenir le , titrait dans

son premier journal "IL FAUT REVALORISER MORALEMENT ET MATERIELLEMENT NOTRE EMPLOI". En 1959 on parlait déjà de revalorisation.

En Décembre 1975, lors du Congrès du une grève est votée et une manifestation a lieu devant le siège de la Chambre des

Propriétaires, bd St Germain à Paris. Suite à cette manifestation, le obtient une augmentation de salaire et une amélioration

des conditions de travail.

En Octobre 1978, presque 800 gardiens répondent à l'appel du pour se rendre au siège des employeurs et devant l'Assemblée

Nationale puis au Ministère du Travail.

En Avril 1985 le appelle à la grève des poubelles sur toute la France.

En Mai 1987 le appelle les gardiens à manifester sur la place de l'Hôtel de Ville de Paris pour sauvegarder l'emploi.

En Mai 1991 le manifeste à Cannes pendant le festival du cinéma avec plus de 200 gardiens des Bouches du Rhône, Var et

Alpes maritimes.

En 2000 le manifeste rue Lord Byron au siège des SA d'HLM au moment de l'élaboration de la convention collective nationale

du secteur HLM afin de préserver les droits des salariés.

MAIS VOUS :

Etes-vous prêt maintenant à faire de même comme ces anciens gardiens qui avaient osé descendre dans la rue pour se faire entendre, au nez

et à la barbe de leurs employeurs mais grâce à qui des avancées sociales avaient vu le jour ?. Etes-vous prêt maintenant même si vous estimez

que tout va bien à vous battre pour vos collègues ?

Cela demande du courage d'arrêter son travail et de manifester, mais il faut à un moment savoir ce que l'on veut.

Au , nous disons toujours : c'est ensemble que l'on va arriver à quelque chose et ce n'est pas séparement. C'est toujours plus

facile de compter sur les autres mais adultes nous sommes et c'est maintenant qu'il faut le montrer.

La pétition que nous avons établie, même si elle a rencontré un succès, peut et doit être signée par tous. Donc peut mieux faire cela n'engage

qu'une signature et la ville où vous êtes gardien ou gardienne.

Cette pétition serait déjà un geste fort envoyée aux employeurs.

Une manifestation devrait être d'une organisation parfaite et surtout de l'engagement de tous venir y participer.

VOUS EN SENTEZ-VOUS CAPABLES ?, tout en sachant que vous avez tous plus ou moins des problèmes.

Merci de nous faire connaître votre sentiment et votre engagement à notre proposition.

Nous comptons sur vos réponses par Mail à dolci.snigic@wanadoo.fr

GRILLE DES SALAIRES applicable sur le mois de MAI

grille de salaire catégorie A pour 151,57 heures

niveau 1 235 1384,11€

niveau 2 255 1399,32€

niveau 3 275 1412,50€

niveau 4 340 1431,77€

niveau 5 395 1591,98€

niveau 6 410 1652,82€

grille de salaire catégorie B pour 10.000 unités de valeur

niveau 2 255 1561,56€

niveau 3 275 1573,73€

niveau 4 340 1597,05€

niveau 5 395 1774,50€

niveau 6 410 1835,34€

Par ailleurs l'astreinte de nuit passe à 120€

__________________

LES EMPLOYEURS REFUSENT DE DISCUTER SUR L'AMPLITUDE DU TEMPS DE TRAVAIL ET PROPOSENT 1,4% D'AUGMENTATION POUR 2011 !!!.

Le 16 septembre 2010 s'est tenue la commission paritaire nationale du secteur privé qui devait traiter de l'augmentation des salaires pour 2011.

Le avait mis à l'ordre du jour:

-augmentation de l'astreinte de nuit et un sujet qui vous tient à coeur, la réduction de l'amplitude du travail par le samedi matin de repos. Nous savons au que vous entendez, et cela est normal, bénéficier de ce samedi de repos afin de pouvoir comme tout salarié vous retrouver en famille, vous reposer, enfin bref, d'être un salarié comme les autres.

Nous étions disposés à s'engager vers une diminution progressive du samedi matin sur 2 ou 3 ans comme cela a été fait pour le secteur HLM afin que les locataires s'adaptent à cette nouvelle situation. Enfin pour nous, cette réduction prenait le pas sur une éventuelle augmentation des salaires 2011.

LES EMPLOYEURS ONT REFUSE NOTRE DEMANDE ESTIMANT QUE :

Ils n'étaient pas mandatés pour discuter de ce point alors que cela était inscrit à l'ordre du jour. Qu'éventuellement ils accepteraient d'en discuter lors de la nouvelle convention collective (dans 10 ans au train où vont les choses).

Ils ont évoqué comme argument le problème que cela pourrait entraîner pour la sortie des poubelles le dimanche ou le samedi après-midi, alors que légalement vous n'avez pas à effectuer ce travail pendant vos temps de repos. De ce fait, cet argument ne pouvait être valable. Bien évidemment ils nous ont fait resurgir la menace des suppressions de poste car si le gardien n'est plus là le samedi matin, à quoi sert-il ? Bref, la menace habituelle que l'on ressort lorsque l'on parle salaire, réduction de l'amplitude.

Donc pas de discussion sur l'amplitude, circulez, il n'y a rien à voir.

ALORS ET LES SALAIRES, PUISQU'ILS REFUSENT DE DIMINUER L'AMPLITUDE, PEUT ETRE QUE CELA VA ETRE COMPENSE PAR UNE HAUSSE DES SALAIRES.

Après avoir entendu nos revendications, les employeurs nous proposent

1,4% pour 2011 avec toujours aussi peu d'écarts entre les coefficients.

Le tient à montrer son hostilité sur ces propositions, car n'oublions pas que l'année dernière c'est royalement 0,5% qui vous a été octroyé.

Comment voulez-vous revaloriser ce métier, amener des jeunes dans cette profession , en faire un véritable métier attrayant avec de telles augmentations de salaire, alors que tous reconnaissent le lien social important du gardie, sa nécessité et son rôle indispensable comme cela a été rappelé par le SECRETAIRE D'ETAT au LOGEMENT suite à une question posée par un député en juin 2010?

Déjà que contrairement aux autres, vous n'avez pas d'évolution de carrière (entrée au coef. 255. TRENTE ans plus tard celui-ci est le même).

A la limite cette proposition avec celle de l'année passée est un mépris pour la profession. ON SE MOQUE DE NOUS ET DE VOUS.

C'est pourquoi nous avons exprimé notre fort mécontentement aux employeurs en leur demandant de réexaminer notre demande sur l'amplitude.

C'est ainsi que les employeurs nous ont fait part qu'ils allaient se retourner vers leurs mandants pour évoquer cette diminution de l'amplitude et cette question sera donc remise à l'ordre du jour de la prochaine commission fixée au 9 novembre 2010.

Nous avons remis au cours de cette réunion le travail que nous avions effectué sur les UNITES DE VALEUR qui constitue une ébauche, mais qui a le mérite d'exister.Ce sont aux employeurs maintenant de répondre à ce texte et de nous apporter des éléments.

Le A FAIT SON TRAVAIL et il ne sera pas dit que les propositions n'existent pas .

Comme vous, nous sommes très énervés par ce résultat négatif et très déçus de ne pas avoir été entendus.

MAIS LE NE VA PAS SE DEMOBILISER ET SAURA TOUJOURS SE MONTRER COMBATIF POUR LA PROFESSION QUE VOUS EXERCEZ. CEPENDANT IL EST CLAIR QUE NOUS NE POUVONS SEUL VOUS DEFENDRE. IL FAUT AUSSI QUE VOUS VOUS PRENIEZ EN MAIN ET LA PETITION QUE NOUS AVIONS FAIT CIRCULER EST DE PLUS EN PLUS D'ACTUALITE. CETTE SIMPLE SIGNATURE EST LE SIGNE DE VOTRE MECONTENTEMENT.

PRENEZ VOUS EN MAIN, RESPONSABILISEZ VOUS ET SIGNEZ LA PETITION SI VOUS SOUHAITEZ VRAIMENT ÊTRE ENTENDU, SINON..........

ALLONS NOUS DEVOIR REFAIRE LES MANIFESTATIONS DES ANNEES PASSEES ,

En 2010 ou début 2011 :

Allons nous être contraints de descendre dans la rue afin d'être entendus par les représentants des employeurs du secteur privé pour nos

salaires et nos conditions de travail ?

Allons nous être contraints de descendre dans la rue afin d'obtenir cette revalorisation nécessaire à notre profession qui lui permettra

d'être enfin reconnue comme un véritable métier ?

- 0,4% d'augmentation en 2010 acceptée par certains syndicats et non par le .

- 1,4 % d'augmentation proposée par les employeurs pour 2011 et acceptée en séance par FO

- Refus de discuter sur la diminution de l'amplitude du temps de travail.

-Etude de la nouvelle convention collective avec lenteur de la part des employeurs, alors que le a fait des propositions

sur les unités de valeur.

-Mesures prises par le Secrétaire d'Etat au logement sur la revalorisation et le lien social mais cela suffira-t-il ?

Bref, en clair il serait peut être temps de faire bouger les choses ou de les provoquer.

Mais cela impose autre chose que de contester dans nos bureaux, cela demande votre participation. Bien souvent on nous dit "c'est bien ce que

vous faites malheureusement on ne voit rien venir, il faudrait peut-être faire comme çi ou comme ça !".

Nous comprenons parfaitement votre sentiment mais sachez que le n'a pas obtenu sa notoriété en un jour mais après de longues

luttes, et a utilisé depuis sont existence (1960) toutes les stratégies et moyens de luttes légaux.

Un petit rappel historique :

En Janvier 1959, cela ne date pas d'hier, l'Association des gardiens d'immeubles et concierges, qui allait devenir le , titrait dans

son premier journal "IL FAUT REVALORISER MORALEMENT ET MATERIELLEMENT NOTRE EMPLOI". En 1959 on parlait déjà de revalorisation.

En Décembre 1975, lors du Congrès du une grève est votée et une manifestation a lieu devant le siège de la Chambre des

Propriétaires, bd St Germain à Paris. Suite à cette manifestation, le obtient une augmentation de salaire et une amélioration

des conditions de travail.

En Octobre 1978, presque 800 gardiens répondent à l'appel du pour se rendre au siège des employeurs et devant l'Assemblée

Nationale puis au Ministère du Travail.

En Avril 1985 le appelle à la grève des poubelles sur toute la France.

En Mai 1987 le appelle les gardiens à manifester sur la place de l'Hôtel de Ville de Paris pour sauvegarder l'emploi.

En Mai 1991 le manifeste à Cannes pendant le festival du cinéma avec plus de 200 gardiens des Bouches du Rhône, Var et

Alpes maritimes.

En 2000 le manifeste rue Lord Byron au siège des SA d'HLM au moment de l'élaboration de la convention collective nationale

du secteur HLM afin de préserver les droits des salariés.

MAIS VOUS :

Etes-vous prêt maintenant à faire de même comme ces anciens gardiens qui avaient osé descendre dans la rue pour se faire entendre, au nez

et à la barbe de leurs employeurs mais grâce à qui des avancées sociales avaient vu le jour ?. Etes-vous prêt maintenant même si vous estimez

que tout va bien à vous battre pour vos collègues ?

Cela demande du courage d'arrêter son travail et de manifester, mais il faut à un moment savoir ce que l'on veut.

Au , nous disons toujours : c'est ensemble que l'on va arriver à quelque chose et ce n'est pas séparement. C'est toujours plus

facile de compter sur les autres mais adultes nous sommes et c'est maintenant qu'il faut le montrer.

La pétition que nous avons établie, même si elle a rencontré un succès, peut et doit être signée par tous. Donc peut mieux faire cela n'engage

qu'une signature et la ville où vous êtes gardien ou gardienne.

Cette pétition serait déjà un geste fort envoyée aux employeurs.

Une manifestation devrait être d'une organisation parfaite et surtout de l'engagement de tous venir y participer.

VOUS EN SENTEZ-VOUS CAPABLES ?, tout en sachant que vous avez tous plus ou moins des problèmes.

Merci de nous faire connaître votre sentiment et votre engagement à notre proposition.

Nous comptons sur vos réponses par Mail à dolci.snigic@wanadoo.fr

En complément à notre article concernant l'éventuelle manifestation que nous serons amenés à faire :

Nous vous adressons ci-dessous le coupon réponse à télécharger et à nous retourner afin de connaître votre position.

Nous ne pouvons déclencher cette manifestation, que si nous recevons l'écho nécessaire pour être suffisamment crédibles.

L'ENGAGEMENT DE TOUS EST PRIMORDIAL, et un après-midi à nous consacrer, mais également pour la profession est peu

par rapport à l'évènement.C4est pourquoi nous comptons sur vous, après il sera trop tard.

Cordialement,

La Présidente

R.DESHORTIES