RAPPEL , ATTENTION ,

DEPUIS LE MOIS DE SEPTEMBRE CHANGEMENT DES JOURS DE RECEPTION DANS NOS BUREAUX : OUVERTS LUNDI , MARDIS ET JEUDIS HORAIRES HABITUELS
 
NOUS VOUS RAPPELONS QUE MONSIEUR DOLCI ETANT EN RETRAITE DEPUIS LE 1er JUILLET 2018 NE GERE PLUS AUCUN DOSSIER ET NE REPOND PLUS AUX QUESTIONS TRANSMISES PAR MAIL .
VOUS DEVEZ CONTACTER MADAME GAUTIER gautier.snigic@wanadoo.fr POUR LE SUIVI DE VOS DOSSIERS  .
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LE SNIGIC INTERVIENT AUPRES DES ORGANISATIONS D'EMPLOYEURS AU NIVEAU NATIONAL POUR EXIGER UN RATTRAPAGE POUR LES SALAIRES 2018 NON OFFICIALISES A CE JOUR . IL DEMANDE DONC QU'UNE COMMISSION PARITAIRE SOIT REUNIE RAPIDEMENT POUR QUE LES SALARIES BENEFICIENT DE CETTE AUGMENTATION ( VOIR TEXTE Actualités ) .
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AVENANT 94 paru au Journal Officiel le 12 mai 2018 , rendez vous à Avenant ( non signature courriers et colis , limitation poids des colis )
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​UN PETIT CHANTAGE A l'EMPLOI EXERCE PAR UN SYNDIC : CELA PEUT AUSSI VOUS CONCERNER , RENDEZ VOUS A ACTUALITE . 

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Vous êtes peut être nombreux à vous demander , pourquoi plus d'information , plus de nouvelles concernant la branche des gardiens et employés d'immeubles , que font les partenaires sociaux ? .
Votre interrogation est normale et le SNIGIC y répond .
Du côté des syndicats de salariés l'enquête sur la représentativité a démontré que la CFTC n'étant plus représentative car reçu moins de 8 % de votants ne pouvait donc plus être présente aux réunions .
Du côté des organisations d'employeurs à compter de janvier 2018 après enquêtes de représentativité seules les organisations ARC et EPL étaient déclarées comme représentatives donc les organisations comme UNPI , ANCC , Chambre des propriétaires exclues des réunions . Cela ne concerne pas les confédérations de syndics qui participaient auparavant aux réunions en tant qu'invitées .
Donc nouveau paysage pour le dialogue social , cependant la réalité n'est pas sur le terrain aussi simple . Du côté du SNIGIC et des autres syndicats le fait de savoir que les discussions seront faites avec l'ARC et les EPL ne laissent plus que perplexes sur l'avenir des négociations . Les EPL ne représentent peu de chose en pourcentage et les décisions reviendront bien évidemment à l'ARC .
Mais de plus du côté des employeurs afin de pouvoir continuer les discussions avec l'ensemble des personnes physiques représentant les organisations d 'employeurs , on évoque un regroupement de ces personnes sous soit l'étiquette de l'ARC soit celle des EPL .
On est dans une situation pour l'instant plus que bancale !!! . D'autant que d'après les échos entendus mais à vérifier il y aurait une contestation sur la représentativité de l'ARC ? .
Bref  c'est le flou juridique le plus complet . Concernant la situation des confédérations de  syndics le SNIGIC a toujours été très clair sur ce point , il est évident que leur présence est indispensable pour la branche car ce sont eux qui sont sur le terrain , qui doivent appliquer la convention collective et non les conseils syndicaux . Donc comme pour les années passées où la représentativité des employeurs existait déjà mais avec des critères différents , les confédérations de syndics doivent toujours être présentes aux réunions en tant qu'invitées .
Comme nous l'avions écrit une CMP a eu lieu le 30 mars 2018 . Les syndicats de salariés , CGT et CFDT ont exposé leurs refus de voir les syndics participer aux CMP comme invités de façon permanente pour des motifs qui leurs sont propres . Pour le SNIGIC et FO , nous considérons que compte tenu de la spécificité de la branche où les employeurs juridiques sont les syndicats de copropriétaires mais ce sont les syndics QUI AGISSENT BIEN COMME DES VERITABLES EMPLOYEURS ( embauche , rédaction contrat , pouvoir de direction , disciplinaires , en cas de licenciement pour faute ils ont pleins pouvoirs même à l'encontre du syndicat des copropriétaires ) tout démontre la particularité de la profession et le rôle important des syndics et la nécessité de leurs présences .
C'est pourquoi la situation actuelle est plutôt floue au niveau paritaire . Le SNIGIC souhaite vivement que les discussions puissent reprendre dans l'intérêt des salariés .

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UN SYNDIC QUI NE PENSE QU'A SA REELECTION ,SE PLIE AUX EXGICENCES D' UN CONSEIL SYNDICAL QUI ESTIME AVOIR TOUT POUVOIR
= LES SALARIES AU MILIEU TRINQUENT , rendez vous à ACTUALITE .

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LA COUR D'APPEL DE LYON CONDAMNE UN SYNDICAT DE COPROPRIETAIRES A VERSE PLUS DE 39000 euros A UNE GARDIENNE D'IMMEUBLE maintenant en retraite . Rendez vous à décisions commissions d'interprétation et décisions de justice .
COUR D'APPEL DE VERSAILLES : cette décision est très intéressante car notre adhérent défendu par l'avocat du SNIGIC avait été licencié au motif qu'il refusait d'effectuer des taches non contractuelles ! .
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 Travaux concernant les unités de valeur : commencement de réunions de groupes de travail pour 2018 voir notre rubrique portant sur ce point à Commissions paritaires , unités de valeur et notion de services .
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Montant avantage en nature URSSAF LOGEMENT 2018 voir à actualités
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REPRESENTATIVITE PATRONALE : LA LISTE DES ORGANISATIONS REPRESENTATIVES POUR LA BRANCHE A ETE DEFINIE . SALARIES , GARDIENS ET EMPLOYES D'IMMEUBLES VOUS ÊTES CONCERNES . ALLEZ A ACTUALITE . CELA RISQUE D'AVOIR UN IMPACT SUR LE DEVENIR CONVENTIONNEL
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HAUSSE DU SMIC   1er janvier 2018 quel l'impact sur la branche des gardiens , employés d'immeubles , voir à Actualité
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MISE AU POINT DU SNIGIC SUR L'ASSERMENTATION: VOIR A ACTUALITE
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 PENIBILITE
L'enquête effectuée par un cabinet d'experts a commencé afin d'examiner la pénibilité pour la profession de gardiens et d'employés d'immeubles . Nous vous aviserons des résultats de ces travaux .
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SALAIRES POUR 2018 : rendez vous à commissions paritaires . Vous saurez ainsi les futurs salaires pour 2018 ainsi que le compte rendu de cette commission tenue le 6 octobre 2017
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APPLICATION DE L'AVENANT 86 PESEE DES POSTES :
Vous avez pu constater à la fin du mois de juin 2017 une nouvelle présentation de vos fiches de paye  intégrant la pesée des postes avec un nouveau coefficient . Si pour certains cette pesée avait déjà été faite et donc les salaires de juin n'étaient que la suite logique de cette procédure , pour d'autres salariés cela a été début juillet 2017 une découverte de cette classification , des avenants établis à la va-vite par le syndic , pas d'entretien préalable à cette pesée , on l'impose et donc pas de discussion avec le salarié ,voir même des pesées faites par avenant , signés par le syndic mais compte tenu de l'augmentation de salaire qui en découle , le conseil syndical (adhérent peut être à ...) dénonce cet avenant et impose au syndic une classification moindre .
Voilà le résultat d'une information donnée sur certains sites d'employeurs qui ont prôné : il n'y pas urgence , puis il y a le feu , l'entretien doit se faire en présence du conseil syndical qui a un avis décisionnaire .Voilà comment on remet en cause l'intérêt d'un avenant qui pour certains salariés avec une application honnête ont vu leurs salaires revalorisés et d'autres ont reçu fin juin des avenants établis rapidement , trop rapidement , sans recherche réelle du poste mais pour arriver au même salaire que précédemment .
Le SNIGIC a dénoncé cette attitude par un mail adressé aux employeurs :

Monsieur ,


Comme tous les partenaires sociaux qui ont signé l'avenant 86 et son application au plus tard le 1er mars 2016 , on a pu constater que de nombreux syndics n'avaient pas rédigé en temps et heure cet avenant suite à la position ambigüe prise par des représentants des employeurs rendant dés lors une application honnête difficile .
Nous avions dénoncé en son temps ce comportement mais la fin du mois de juin est arrivée et donc l'application des salaires suite à cette pesée également . Depuis le début du mois de juillet on constate que les syndics travaillant dans l'urgence envoient des pesées de postes aux salariés sans entretien , que très souvent comme par enchantement les salaires calculés selon la nouvelle classification sont identiques à ceux ancienne classification , mais le pire des avenants signés par des syndics professionnels valant avenant mentionnant une pesée sont remis en cause par des conseils syndicaux afin d'aboutir à un coefficient moindre et donc à des salaires se rapprochant très sensiblement du salaire antérieur .
Le constat de l'application de la nouvelle classification est dés lors pour de nombreux salariés plus que négatif . Alors que tous les travaux entrepris par les partenaires sociaux afin de voir une classification honnête , précise , s'appliquer , cette politique menée par des représentants des employeurs irrespectueux des accords qui ont eux même passés aboutit à ce constat .
Nous tenions à le dénoncer encore plus fermement aujourd'hui compte tenu des nombreux dossiers que nous avons eu à traiter ces jours ci .

Cordialement

P . DOLCI  
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 RESULTATS DEFINITIFS DE LA REPRESENTATIVITE SYNDICALE AU NIVEAU DE LA BRANCHE DES GARDIENS-EMPLOYES D'IMMEUBLE : LE SNIGIC MAINTIENT SA 1ére POSITION . Rendez vous à représentativité syndicale
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  - COMMISSION D'INTERPRETATION DU 29 MAI 2017 PORTANT SUR LES COLIS ETSIGNATURES ( Avenant 94 ) . RENDEZ VOUS A ACTUALITES ET BIEN SUR A DECISION DES COMMISSIONS D'INTERPRETATIONS . Ce texte fera l'objet d'un avenant compte tenu de précisions apportées .
 - COMMISSION D'INTERPRETATION DU 27 MARS 2017 PORTANT SUR LE LOGEMENT DE FONCTION ET LES CONGES PAYES :
RENDEZ VOUS A ACTUALITES ET BIEN SUR A DECISIONS DES COMMISSIONS D'INTERPRETATIONS .
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Les avenantS 88 , 88 bis et donc 92 concernant les salaires  pour l'année 2017 sont parus au journal officiel du 6 mai 2017 donc obligatoires sur le salaire de juin 2017 . Plus de détail sur ces avenants à la rubrique commissions paritaires , puis salaire . Nos réflexions sont mentionnées à actualité .
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Avenant 91 concernant la prime pour l'année 2016 est paru au journal officiel le 1 Avril 2017 donc obligatoire sur le salaire de Mai 2017 . Plus de détail sur cet avenant à la rubrique commissions paritaires , puis salaire .
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​HAUSSE DU SMIC 1er janvier 2017 0,93 % , 9, 76 euros de l'heure cela se traduit comment pour les salariés de la branche des gardiens , employés d'immeubles ? . voir à actualité .
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PARUTION JOURNAL OFFICIEL DE L'AVENANT 2 du régime de santé   ( arrêté du 27 décembre 2016 journal officiel du 4 janvier 2017 ) . voir à commissions paritaires : régime de santé ..................................................................................................................................................................................................................
PARUTION JOURNAL OFFICIEL DE L'AVENANT 90 FORMATION PROFESSIONNELLE ( arrêté du 27 décembre 2016 journal officiel du 3 janvier 2017 ) .
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UN RAPPEL IMPORTANT POUR LES EMPLOYES D'IMMEUBLES
​A lire à la rubrique : vos droits et devoirs
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​Création d'une rubrique décisions des commissions d'interprétation de la CCN et décisions de justice des gardiens , employés d'immeubles . Afin de mieux encore vous renseigner nous publions cette rubrique . Allez après avenant  vous cliquez dans " plus ".
​Vous aurez ainsi encore plus d'informations .
​Seul le SNIGIC vous informe autant pour vos droits .
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LE SNIGIC NE SIGNERA PAS L'ACCORD SUR LES SALAIRES 2017
​ET VOUS EXPLIQUE POURQUOI A LA RUBRIQUE ACTUALITES  .  
Par ailleurs surtout lisez bien le compte rendu de la réunion de septembre 2016 sur les salaires 2017 cela a aussi une importance pour la représentativité .
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NOUS AVONS PROCEDE A UNE NOUVELLE REECRITURE  DE LA RUBRIQUE : VOS DROITS ET DEVOIRS CAR L'UN DES RÔLES DU SNIGIC  EST EGALEMENT DE VOUS INFORMER DE CES POINTS alors rendez vous à cette rubrique .
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REGIME DE SANTE : NOUVEAUX TAUX A COMPTER D'OCTOBRE 2016 POUR LE DERNIER TRIMESTRE 2016 MAIS EGALEMENT A COMPTER DE JANVIER 2017 : voir à Commissions paritaires , régimes de prévoyance et de santé
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EFFICIENCE  santé au travail a édicté une brochure très intéressante sur le guide des risques professionnel chez les gardiens , employés d'immeubles .
​Cela porte sur par exemple les risques de circulations et déplacements  , de manutentions , physiques , chimiques etc .
​Pour une fois qu'il existe un document de ce type , il est bon de l'étudier , vous allez peut être vous retrouver au niveau des risques évoqués . 60 pages à lire .
​Vous pouvez vous procurer ce document en allant sur : http://www.efficience-santeautravail.org/gardiens.html
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Si vous voulez sourire rendez vous à Actualités  l'organisation des employeurs ARC dit "il y a urgence" pour les classifications .
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Pour accéder à certaines rubriques ,  pour plus de facilité , il vous suffit de mettre le mot de passe puis d'appuyer sur la touche du clavier entrée . Consultez le verso votre carte d'adhérent ou joignez nous au 01.42.36.69.25 avec votre numéro d'adhérent pour en prendre connaissance.

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       - Certains gardiens nous reprochent de devoir être adhérent pour obtenir les renseignements, estimant que cela n'est pas normal.
Nous tenons donc à préciser, comme nous l'avons déjà fait que le  SNIGIC ne vit que des cotisations de ses adhérents, ne recevant pas de subventions.

Sans ces cotisations nous ne pourrions pas survivre et nous ne pourrions plus:

• Assurer la défense de la profession
• Assurer votre défense individuellement

Une cotisation  ne revient qu'à environ 5 Euros par semaine.

Pour cette modique somme un adhérent a droit:

• Aux renseignements par téléphone
• Aux consultations en nos bureaux
• Aux interventions auprès des employeur
• Aux informations sur notre site qui leurs sont exclusivement réservées.

Nous profitons de ces précisions pour remercier nos adhérents de leur confiance.
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